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強颱莫蘭蒂來襲,各地區嚴陣以待,依據崔媽媽基

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金會的租屋服務經驗,「颱風」往往為房客與房東產生租屋紛爭的原因之一,因此提醒,房客應多留意屋況、房東也須善盡修繕責任。

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崔媽媽基金會表示,依照民法規定,房屋修繕原則上是由房東負責的,這是為了防止修繕費用過鉅,房客無法負擔,不過若是「契約另有訂定或另有習慣」,雙方就得按照契約或習慣進行。

財經中心/台北報導



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很受傷

崔媽媽基金會提醒,適逢中秋連假,許多租屋族若因返鄉或出遊而忘了關窗、清理排水孔,很可能導致房屋淹、漏水,因此建議租屋族,最好在颱風來襲前夕,通知房東或室友協助注意,並做好基本防護,降低風災損失及責任。

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在房客發現房屋缺失並要求房東修繕時,崔媽媽基金會指出,房東也應盡到交付合於約定使用的房屋、修繕義務,以利補救房屋缺損,不過,若房屋在風災中受損,房東可以妥善保存風災修繕的費用單據(有照片證明者更佳),並在下年度綜所稅申報時列舉扣抵,彌補損失。

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▲強颱莫蘭蒂襲台,崔媽媽基金會提醒,租屋族應多注意屋況,若有問題,

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應盡快通知房東修繕。(圖/東森新聞)

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